A 40 años de la fundación de Fecovi, crece la exigencia por explicaciones ante los constantes problemas de colgamientos.
40 Años de Fecovi: Desafíos y Reformas Pendientes
El próximo jueves 24, la Federación de Cooperativas por Ahorro Previo (Fecovi) celebrará su 40 aniversario.Luis Llorca, secretario general de la institución, señaló que "hay varias luchas que siguen pendientes".
Cooperativas bajo el ala de Fecovi
La federación agrupa a 49 cooperativas a nivel nacional, con un fuerte enfoque en Montevideo.Un ejemplo de su labor es Coviappay, ubicada en Paysandú, que inauguró su primera edificación en diciembre de 2022, dentro del plan de construcción en altura en el terreno de la histórica fábrica Paylana.
Necesidades del sistema cooperativo
Entre los temas que preocupan a Fecovi se encuentra la eliminación gradual de la burocracia y la creación de un Fondo Nacional de Viviendas.Llorca destacó: “Se han ido acumulando normas y decretos que, en muchos casos, enlentecen los trámites, afectando las dinámicas familiares”.
Un análisis elaborado por técnicos de la federación revela que “en ocasiones se termina expulsando a esas familias de sus viviendas no por motivos económicos, sino por desarrollo familiar”.
En este contexto, se observa que las categorías rígidas en relación a la cantidad de dormitorios dificultan la adaptación de las viviendas a las necesidades de sus habitantes.
La Ley 13.728 define al núcleo familiar de manera amplia, lo que pone de manifiesto la necesidad de reconocer la diversidad en los modos de habitar.
Un llamado a la acción: Fondo Nacional de Vivienda
El establecimiento de un Fondo Nacional de Vivienda es un requerimiento básico para el sistema cooperativo.Llorca enfatizó que “actualmente dependemos del presupuesto quinquenal, lo que resulta en un déficit habitacional que supera las 50.000 viviendas”.
Fecovi ha presentado su diagnóstico a las distintas fórmulas presidenciales, proponiendo que el sistema cooperativo de viviendas sea tratado como una política de Estado.
El directivo recordó que el problema habitacional se remonta a hace cuatro décadas, a partir de los ajustes realizados por el Banco Hipotecario del Uruguay (BHU) en 1985.
El problema de los colgamentos
Las cooperativas históricas, muchas de ellas situadas en Paysandú, continúan lidiando con problemáticas sin solución.Llorca explicó que muchos cooperativistas, hoy de 70 u 80 años, enfrentan deudas millonarias pese a haber saldado sus créditos hipotecarios.
En este sentido, la Agencia Nacional de Vivienda (ANV) ha comenzado a enviar intimaciones, aunque Fecovi no reconoce estos “colgamentos”, ya que fueron resueltos de forma inconsulta.
La situación ha generado múltiples encuentros entre Fecovi y la ANV, pero la falta de acuerdo persiste.
Llorca añadió que a pesar de las promesas de Klaus Mill, presidente de la ANV, respecto a no ejecutar acciones contra los habitantes de las cooperativas, la federación mantiene su postura de exigir claridad en las comunicaciones oficiales sobre estas intimaciones.
Asimismo, se ha formado una comisión para abordar estos problemas, buscando soluciones tanto políticas como administrativas.
La situación actual demanda un compromiso renovado con los principios cooperativos y la adecuación de las normativas para garantizar el acceso a la vivienda digna para todos los uruguayos.
Fuente: El Telegrafo