Eduardo Costantini y el renombrado polista Adolfo Cambiaso adquieren la icónica estancia El Entrevero, un hito en el corazón de Maldonado.
Adquisición del Campo “El Entrevero” en Punta del Este
En una subasta que se llevó a cabo el día de ayer, el campo conocido como “El Entrevero” fue adquirido por un monto de 10.850.000 dólares.La compra fue realizada por una sociedad compuesta por el grupo Consultatio, liderado por el empresario Eduardo Costantini, y el reconocido jugador de polo Adolfo Cambiaso.
El rematador, ante una notable concurrencia de interesados, destacó la relevancia del precio de este predio.
La subasta tuvo lugar en el hotel Jean Clavers de Punta del Este, organizada por la Asociación de Rematadores, Tasadores y Corredores Inmobiliarios a solicitud de la Junta Nacional de Drogas.
La venta se concretó cuando el representante de los mencionados empresarios realizó la oferta final.
Características del Predio
El campo “El Entrevero” abarca una superficie total de 145 hectáreas, de las cuales un 30% es fraccionable.Para cualquier proyecto de fraccionamiento, los nuevos propietarios deberán implementar un Programa de Actuación Integrada (PAI), dado que el resto del terreno es considerado campo.
Impuestos y Comisiones
La decisión de realizar el remate en Punta del Este permitió que la Intendencia de Maldonado recaudara 108.500 dólares por el impuesto municipal del 1% aplicable a las subastas públicas.Además, dado que se trata de un inmueble decomisado por la Junta de Drogas, la contribución inmobiliaria y demás tributos serán suspendidos hasta que se formalice la escritura de compraventa por parte del escribano.
Los compradores también deberán abonar 463.295 dólares en concepto de comisión a los rematadores.
Un Pasado Controversial
El campo fue previamente decomisado a favor del fondo de bienes decomisables de la Junta Nacional de Drogas, bajo una resolución emitida el 13 de septiembre de 2018. Esta decisión fue tomada por el juzgado letrado de primera instancia especializado en crimen organizado de segundo turno, en el marco del expediente “Manuel Garrido – Graciela Ocaña.Denuncia”.
En el caso, varios integrantes de la denominada “Ruta del Dinero K” habían pagado 14 millones de dólares por la propiedad.
Un informe de la Dirección General de Urbanismo de la Intendencia de Maldonado, fechado el 11 de abril de 2024, especifica que el predio se ha categorizado en dos sectores: una parte entre la ruta 10 y el parteaguas como suelo suburbano; y el resto del padrón como suelo rural, con posibilidad de transformación a suburbano o urbano.
Remate Adicional en Maldonado
Previo a la subasta de “El Entrevero”, se llevó a cabo el remate de un terreno esquine de la parada 20 de la rambla Claudio Williman en Maldonado.Este remate fue gestionado por la Dirección Nacional de Catastro y ejecutado por la Asociación Nacional de Rematadores.
Un empresario uruguayo logró adquirir el terreno de 916 metros cuadrados por la suma de 480 mil dólares.
Fuente: Correo Punta del Este