El vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria revela las estafas más comunes que enfrentan quienes buscan alquilar en la costa este del país.
Alerta por Estafas en Alquileres Temporales en la Costa Uruguaya
Con la llegada del verano, numerosos uruguayos se encuentran en la búsqueda de alquileres temporales para disfrutar de sus vacaciones en distintos puntos del este del país.Ante esta situación, la Cámara Inmobiliaria ha emitido recomendaciones y un llamado a la precaución frente a posibles oportunistas y estafadores que operan mediante negocios de alquiler irregulares.
Tipos Comunes de Estafas
Matías Medina, vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria, explicó que las estafas más habituales incluyen la oferta de "propiedades que no existen" y la clonación de avisos reales.En algunos casos, quienes realizan una seña se encuentran con que al llegar al inmueble no es el que habían visto, y la persona con la que habían acordado el alquiler desaparece.
La técnica de clonación consiste en tomar imágenes de propiedades de plataformas legítimas y publicarlas como si fueran propietarios o inmobiliarias.
"Una vez que reciben la seña y concretan el negocio, desaparecen, cortando toda comunicación de forma repentina", advirtió Medina.
Plataformas de Riesgo
Las publicaciones de estos fraudes suelen aparecer en redes sociales como Marketplace y Facebook.Aunque también se pueden encontrar en algunos perfiles de Airbnb que resultan ser fraudulentos, donde la veracidad del perfil es cuestionable.
Medina destacó la importancia de verificar la calificación, los comentarios y las reseñas de las propiedades, así como recurrir a inmobiliarias formales que cuenten con su correspondiente registro ante el BPS, DGI y el Ministerio de Turismo, especialmente en zonas turísticas.
Consejos para Evitar Estafas
Las personas más vulnerables a estas estafas son los mayores y los jóvenes que, ante la falta de opciones, se ven obligados a alquilar en el último momento.Para mitigar riesgos, muchos jóvenes optan por solicitar una videollamada si no pueden visitar físicamente la propiedad, lo que les brinda mayor tranquilidad.
Desde la Cámara Inmobiliaria se aconseja revisar cuidadosamente las páginas web, el nombre y los datos de la empresa con la que se está contratando.
También se sugiere solicitar un formato de inventario de contrato y que en el recibo de alquiler se especifiquen todas las condiciones, incluyendo qué se está pagando y bajo qué forma.
Consulta y Asesoramiento
La Cámara Inmobiliaria insta a las personas a que realicen las consultas necesarias ante cualquier duda antes de proceder al alquiler.Es fundamental estar informados y protegerse contra posibles fraudes en esta temporada estivales.
Fuente: Subrayado
