La emblemática mansión “La Caleta”, hogar de Ernestina Herrera de Noble, se convertirá en el fascinante complejo turístico “Bera Bay”
Transformación en Punta Ballena: La llegada de "Bera Bay"
La emblemática mansión "La Caleta", que perteneció a la empresaria periodística Ernestina Herrera de Noble, está siendo transformada para dar paso a "Bera Bay", uno de los desarrollos inmobiliarios más destacados de la región en los últimos años.Este ambicioso proyecto es liderado por el empresario chileno Sony Alberto Douer, cabeza de la firma Invergroup, fundada en los años setenta por su padre, Aaham “Alberto” Douer, junto a su socio Zaky Catán.
Detalles del Proyecto
Douer adquirió el terreno en aproximadamente ocho millones de dólares, el cual pertenecía a los herederos de la fallecida empresaria, figura prominente del grupo argentino Clarín.El predio cuenta con 34.566 metros cuadrados y se encuentra ubicado al este de la ruta Panorámica “Carlos Páez Vilaró” y al oeste, descendiendo hacia la bahía de Portezuelo.
El diseño del proyecto, elaborado por los arquitectos Carlos Ott y Carlos Ponce de León, contempla la construcción de treinta y tres unidades habitacionales, abarcando una superficie total de 21.515 metros cuadrados.
En total, se erigirán siete bloques, además de un par de viviendas y otra vivienda aislada.
Uno de los ejes centrales de la propuesta es la promoción de un urbanismo sustentable.
Las edificaciones estarán cubiertas por azoteas verdes, adaptándose al escarpado paisaje del terreno y respetando su vegetación.
"El diseño busca minimizar cualquier alteración del suelo que pueda afectar las curvas de nivel y la flora existente", destacó el arquitecto Carlos Ponce de León.
Un Entorno Natural Impresionante
Invergroup ha definido "Bera Bay" como un desarrollo de viviendas unifamiliares situado en Punta Ballena, rodeado de un entorno natural de incomparable belleza, donde se combinan paisajes rocosos con exuberantes bosques de vegetación autóctona.El proyecto contará con una playa privada, además de servicios adaptados para satisfacer las necesidades de una clientela exclusiva.
El desarrollo está respaldado por uno de los estudios de arquitectura más renombrados de Uruguay, trabajando en un diseño que se integra armónicamente con el entorno natural.
"Bera Bay" se presenta como una opción ideal para quienes buscan tranquilidad y privacidad sin sacrificar la calidad de los servicios ofrecidos.
Significativa Operación de Compraventa
La compra de las acciones de la sociedad anónima propietaria de este inmueble se ha convertido en una de las transacciones más relevantes en la historia de Maldonado.Entre las operaciones más destacadas, se encuentra la adquisición de la manzana 815 de San Rafael por Giuseppe Cipriani, que superó los cuarenta millones de dólares.
También, se menciona la compra del predio que alberga el complejo ENJOY, adquirido en los años noventa por nueve millones de dólares, cifra que, ajustada por inflación, hoy rondaría los veinte millones de dólares.
En resumen, "Bera Bay" no solo representa un importante avance en el desarrollo inmobiliario de Punta Ballena, sino que también marca un nuevo capítulo en la historia de la región de Maldonado, conectando el legado de "La Caleta" con las tendencias modernas en urbanismo sustentable.
Fuente: Correo Punta del Este