Covisintex avanza en la edificación de un innovador complejo habitacional que brindará hogar a 43 familias.
Avances en la Construcción de Viviendas para Familias de Covisintex
Con gran entusiasmo, las 43 familias pertenecientes a la Cooperativa de Viviendas Sindicales Textil (Covisintex) se encuentran trabajando en la obra edilicia que, en un plazo de 24 meses, les permitirá alcanzar el sueño del techo propio.Este logro es el resultado de largos años de trámites y gestiones para acceder a esta anhelada conquista.
Detalles del Proyecto
La construcción, que comprende un edificio de ocho plantas, se lleva a cabo en el terreno de la antigua Paylana.Este diseño responde a las necesidades de disposición de las viviendas y cuenta con los servicios correspondientes.
Federico Molinelli, presidente de la cooperativa, compartió con EL TELEGRAFO que la cooperativa se encuentra enmarcada dentro del Plan de Vivienda Sindical y fue fundada el 13 de julio de 2017. El préstamo correspondiente fue escriturado en agosto de 2024, lo que permitió iniciar la construcción en octubre de ese mismo año.
Progreso en la Construcción
Molinelli indicó que actualmente están en el cuarto mes de la obra, alcanzando la mitad de la etapa de cimentación desde su reanudación en enero, tras el retorno de la industria de la construcción.La cooperativa está constituida mayoritariamente por jefas de hogar, quienes, a través del sistema de ayuda mutua, dedican horas semanales a la construcción del edificio.
De las ocho plantas, siete estarán destinadas a viviendas para familias, mientras que la restante será utilizada como salón de usos múltiples.
Las unidades habitacionales variarán en tamaño, con opciones de dos, tres y cuatro dormitorios, adaptándose así a las necesidades y posibilidades económicas de cada núcleo familiar.
Cronograma y Participación Familiar
El dirigente cooperativista destacó que, a partir de 2017, han cumplido todas las etapas necesarias, desde sorteos hasta la escrituración del préstamo.Actualmente, esperan concluir la obra para comienzos de 2027, ya que el proyecto contempla una duración total de 28 meses.
La participación de los socios es fundamental, ya que se espera que cada familia colabore con un total de 20 horas semanales, distribuidas entre sus miembros mayores de 18 años.
Este sistema de ayuda mutua representa aproximadamente un 25% del presupuesto total de la construcción, estimado en alrededor de 4 millones de dólares en Unidades Reajustables (UR).
Condiciones de Financiación y Subsidios
Una vez finalizada la obra y después de seis meses de la entrega de las viviendas, comenzará a regir un plazo de 25 años para la amortización del préstamo.La cuota familiar se establecerá considerando los ingresos del núcleo familiar, lo que permitirá acceder a subsidios, según corresponda.
Este proceso implica un trámite adicional en función de los ingresos y gastos familiares.
Molinelli resaltó que los pagos iniciarán seis meses después de firmada el acta de finalización de la obra, y destacó la relevancia de las jefas de hogar en esta cooperativa, quienes enfrentan un doble esfuerzo para equilibrar sus trabajos y las exigencias de la construcción.
"Es importante reconocer el esfuerzo diario que realizan", concluyó.
Fuente: El Telegrafo
